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Fachgebiet Sachverständiger Immobilienbewertung
Scheidungsimmobilie
Hausverkauf wegen Scheidung: Unser Immobilienbüro begleitet Sie
Nach einer Scheidung fällt die Aufteilung des Besitzes oft schwer. Eine gemeinsame Immobilie verkompliziert die Umstände meist. Das Wüstenrot Immobilienbüro Oliver Hanning unterstützt Sie nach einer Trennung beim Verkauf des gemeinsamen Hauses oder der Wohnung. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und transparenter Vorgehensweise, um das beste Ergebnis für beide Parteien zu erzielen.
Scheidungsimmobilie – wir sind Ihr kompetenter Partner
Nach der Trennung fragen Sie sich sicherlich, wie es mit der Scheidungsimmobilie weiter gehen soll. Möchten Sie im Haus bleiben? Oder möchte Ihr Ehepartner weiterhin in der Immobilie wohnen? Wie werden noch laufende Kreditverträge weitergeführt? Durch die gesetzliche Gütertrennung, den Zugewinnausgleich und Unterhaltszahlungen wird über sehr viel Geld entschieden. Deshalb ist es wichtig, offen zu kommunizieren und wirtschaftlich zu denken. Es geht für Sie und Ihren Ex-Partner oft um existenzielle Veränderungen. Ihr Makler kümmert sich in einer schweren Zeit um Ihre Scheidungsimmobilie und nimmt Ihnen aufwendige bürokratische Arbeit ab. So steht Ihnen nichts im Weg, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Wir beraten Sie beim Zugewinnausgleich für den Verkauf einer Scheidungsimmobilie
Bei unserem Immobilienbüro in Lemgo erhalten Sie Informationen wie der Verkauf einer Scheidungsimmobilie konventionell vor sich geht. Wir beraten Sie im Fall der Fälle über Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Wenn Sie und Ihr zukünftiger Ex-Ehemann sich noch im Trennungsjahr befinden, sich aber bereits sicher über den Verkauf der Scheidungsimmobilie sind, sollten Sie Ihren Grundbucheintrag checken. Um ein Haus nach einer Scheidung verkaufen zu können, ist die Zustimmung beider Ehepartner erforderlich, wenn beide Partner im Grundbuch stehen.
Bleibt ein Ehepartner im Haus, gibt es die Option, einen Übertragungsvertrag abzuschließen. Das heißt, der Vermögensübergang des alleinigen Eigentümers wird beim Zugewinnausgleich beachtet: Jeder Partner hat ein Recht auf die Hälfte des gemeinsamen Gewinnzuwachses, der während der Ehedauer erwirtschaftet wurde.
Streit vermeiden: Scheidungsimmobilien mit Immobilienmakler verkaufen
Ihr Immobilienmakler führt klärende Gespräche mit beiden Seiten, sodass Ihnen ein möglicherweise unangenehmes Aufeinandertreffen mit dem Ex-Partner erspart bleibt. Unsere unabhängige Immobilienbewertung trägt ebenfalls dazu bei Konflikte zu vermeiden. Der voraussichtliche Verkaufswert unserer Immobilie wird von den DEKRA-Sachverständigen unseres Immobilienbüros errechnet. Hierbei wird auch ermittelt, ob und wie eine Auszahlung an einen der beiden Ehepartner möglich ist. So wird ein erfolgreicher Verkauf der Scheidungsimmobilie garantiert. Mit einer fairen finanziellen Übereinkunft gehen beide Parteien als Gewinner hervor.
