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Fachgebiet Sachverständiger Immobilienbewertung
Den richtigen Verkaufspreis für Ihr Haus finden: Das sollten Sie beachten
Haben Sie schon konkrete Verkaufspläne oder fragen Sie sich erst, wann ein guter Zeitpunkt ist, Ihr Haus zu verkaufen? So oder so: Der richtige Verkaufspreis für Ihr Haus spielt dabei immer die zentrale Rolle. Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger Preis kostet Sie bares Geld. Wer erfolgreich verkaufen möchte, sollte wissen,...
Haus verkaufen: Was muss ich beachten? – Vom Entschluss bis zur Schlüsselübergabe
Ein Haus zu verkaufen ist eine weitreichende Entscheidung – sei es aus finanziellen, familiären oder persönlichen Gründen. Besonders emotional wird es, wenn man das Eigenheim nach vielen Jahren loslassen muss. Für manche Menschen ist es das Haus, in dem die Kinder groß geworden sind, oder das Zuhause, das man selbst gebaut hat. Doch nach der...
Wie lange dauert der Hausverkauf?
Der private Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Deutschland dauert durchschnittlich 5 bis 12 Monate. Die Dauer hängt von Faktoren wie Marktbedingungen, Preisstrategie und Vermarktung ab. Ein gut bewertetes und marktgerechtes Objekt kann innerhalb weniger Monate verkauft werden. Wer sich fragt „wie lange dauert der Hausverkauf?“, sollte diese Einflussfaktoren unbedingt berücksichtigen. In diesem Artikel...
Welche Steuern fallen beim Hausverkauf an?
Beim privaten Hausverkauf in Deutschland fallen für Käufer und Verkäufer unterschiedliche Steuern an. Käufer zahlen grundsätzlich die Grunderwerbsteuer, deren Höhe vom Bundesland abhängt. Verkäufer müssen Spekulationssteuer zahlen, wenn sie die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums mit Gewinn verkaufen. Wer sich fragt „welche Steuern fallen beim Hausverkauf an?“, sollte genau diese beiden Abgaben im Blick haben. Im...
Mieten oder kaufen?
Die Entscheidung zwischen Kaufen oder Mieten einer Immobilie hängt von mehreren Faktoren ab. Mieten bietet Flexibilität, geringere Instandhaltungskosten und eine kleinere finanzielle Belastung. Kaufen ermöglicht langfristigen Vermögensaufbau, Stabilität und potenzielle Wertsteigerung. Entscheidend sind Einkommen, finanzielle Reserven, Immobilienpreise und persönliche Lebenspläne. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles über… Vorteile und Nachteile beim Mieten Das Mieten einer...
Immobilie vererben
Erbschaftssteuer vermeiden beim Immobilien vererben Wenn das Thema Immobilie vererben aufkommt, denken viele an die Ikone der Erb-Immobilien, „der Oma ihr klein Häuschen“. Dieses sollte steuerfrei vererbt werden können – so erklärte 2007 der damalige Finanzminister Peer Steinbrück (SPD) die Erbschaftsteuerreform. Ob das funktioniert oder nicht, hängt davon ab, ob Oma ihr Häuschen in München...