Teilweise saniertes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

32805 Horn-Bad Meinberg

Haus

Kennung: WI 36252

Kaufpreis:
169.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Das Haus wurde erstmals im Jahr 1710 auf einem 512 qm großen Grundstück errichtet. Nur die aus dem Baujahr stammende Fachwerkfassade steht unter Denkmalschutz. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und beträgt 330 qm. Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Von der Nutzung als großes Einfamilienhaus bis zum Umbau zum Mehrfamilienhaus ist alles möglich.
Das Objekt befindet sich in einer umfassenden Sanierungsmaßnahme. Nutzen Sie die Möglichkeit dieses Projekt fortzuführen. Im Jahr 1977 wurde ein Großteil der Wände sowie die Decken des Objektes erneuert. Im Jahr 1984 erfolgte die Erneuerung des Daches. Die Heizungsanlage sowie ein Großteil der Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert. Im Erdgeschoss wurde bereits ein Großteil der Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Hier wurden sämtliche Elektro und Wasserleitungen erneuert, das WC komplett erneuert sowie die meisten Wände neu verputzt. Im Obergeschoss wurden ebenfalls umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Hier wurde mit dem Austausch der Elektro und Wasserleitungen sowie mit der Sanierung des Badezimmers begonnen.
Horn-Bad Meinberg ist ein ca. 18.000 Einwohner umfassende Stadt im Kreis Lippe am Rande des Teutoburger Waldes. Die nächstgrößere Stadt Detmold mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Weitere umliegende Ortsteile sowie die B1 und die B239 können schnell und problemlos erreicht werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr befinden sich in näherer Umgebung. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt.
Objektangaben:
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
32805 Horn-Bad Meinberg
Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstücksfläche
ca. 512 m²
Anzahl Zimmer
16
Baujahr
1977

Ihr Ansprechpartner

Daniel Himmelspach

Immobilienvermittler IHK

05261 708060daniel.himmelspach@wuestenrot.de

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