Zentrumnahes Ein- bis Zweifamilienhaus in Lemgo mit Potenzial

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 88 qm Wohnfläche ein Wohnraum mit separatem Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Im Erdgeschoss sind Lärmschutzfenster eingebaut. Im ca. 82 qm großen Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick in den Garten, eine Küche sowie drei Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier sind ein Hobbyraum, diverse Abstellräume sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme, ein Gasanschluss ist ebenfalls bereits installiert. Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangen Jahren durchgeführt: 2015 – Einbau neuer Dachflächenfenster 2012 – Isolierung des Kellers, Drainage 2003 – Einblasdämmung 1999 – neue Bäder 1996 – Fenster 1993 – neue Heizung

Das Objekt überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage in Lemgo, einer Hochschulstadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Das Zentrum mit der Einkaufsmeile Mittelstraße und die Wallanlagen sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen, Sportstätten und die Hochschule Ostwestfalen-Lippe befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Bushaltestellen in direkter Nähe bieten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die Bundesstraßen 66 und 238.