3-Familienhaus in Lemgo-Kirchheide

32657 Lemgo / Kirchheide

Haus

Kennung: WI 41540

Kaufpreis:
395.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem 1.469 qm großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1995 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Das Objekt ist unterkellert, drei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze im Freien gehören ebenfalls dazu. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stetig renoviert und modernisiert. Fördermöglichkeiten Der Kauf dieser Immobilie kann möglicherweise mit öffentlichen Förderungen wie z. B. das Wohnraumförderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen oder mit KfW-Effizienzhaus-Förderung finanziert werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns oder unserem Finanzierungsspezialisten.
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 116 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie geräumige Küche und Gäste-WC. Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 112 qm ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Küche und ein Gäste-WC. Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind auf ca. 107 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, drei Schlafzimmer sowie Küche und zwei Badezimmer untergebracht. Im Keller befinden sich neben drei Garagen diverse Abstell- und Vorratsräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen eine 10.000-Liter-Zisterne zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2020 teilweise Erneuerung der Elektrik und der Heizkörper 2013 neue Fenster (3fach Verglasung) 2008 Ölheizung mit Solarthermi 2007 neue Dachdämmung Die Dämmeigenschaft der Außenwände kann durch Einblasdämmung spürbar verbessert werden.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchheide, einem Ortsteil der Stadt Lemgo. Bis zur Lemgoer Innenstadt sind es ca. 7 km, die Stadt Bad Salzuflen ist ca. 9 km entfernt. Grundschule sowie Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich auch ein Freibad sowie ein Turn- und Sportverein. Zudem stehen Ihnen in Lemgo weitere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung oder erreichen diese bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt.
Objektangaben:
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
32657 Lemgo / Kirchheide
Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.469 m²
Anzahl Zimmer
10
Baujahr
1971

Ihr Ansprechpartner

Oliver Hanning

Immobilienvermittler IHK

05261 2470oliver.hanning@wuestenrot.de

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