Charmanter Bungalow mit Potenzial in begehrter Innenstadtlage von Detmold

32756 Detmold

Haus

Kennung: WI 45684

Kaufpreis:
399.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Der ältere Teil dieses Bungalows wurde 1945 - in der schönen Schlichtheit nach dem Vorbild des Architekten Heinrich Tessenow – gebaut. Im Jahr 1984 erfolgte eine Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus steht in einer ausgesprochen begehrten Wohnlage von Detmold auf einem 926 qm großen Grundstück. Es ist teilweise unterkellert, ein Carport gehört ebenfalls dazu. Das Objekt hat eine besondere Geschichte, da es über Generationen bis zur heutigen Eigentümerin in einer Familienhand geblieben ist. Das schöne Gartengrundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Hobbygärtner und Kinder. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch flexible Nutzungsmöglichkeiten - hier kann teilweise vermietet und selbst gewohnt werden - sondern auch mit Gestaltungspotenzial und der ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Detmold.
Auf einer Wohnebene erwarten Sie auf ca. 112 qm Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, ein großer Wintergarten mit Ausgang in den Garten, eine Küche sowie 2 Badezimmer und ein separates WC. Die Anordnung der Räume erlaubt es, einen Teil des Hauses separat zu nutzen oder die Raumaufteilung individuell zu gestalten und zu verändern. Für den originalen Charme sorgen unter anderem die Türklinken im Bauhausstil, Badarmaturen im Stil der 30er Jahre und die neuen alten Lichtschalter. Um ein Stück Geschichte zu bewahren, können viele Elemente des Hauses wieder zum Leben erweckt werden, auch das etwas in die Jahre gekommene Gartenhaus ließe sich wunderbar zum Cabanon (Gartenhäuschen) umbauen. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2016 – Wärmedämmung 2015 – neue Heizung 2015 – neues Badezimmer 2007 – teilweise Erneuerung der Fenster
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Detmold, die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier profitieren Sie insbesondere von kurzen Einkaufswegen, einer bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung. In einem Umkreis von rund 10 Gehminuten sind Sie mit Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen und vielen weiteren Dienstleistern bestens versorgt. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über den nah gelegenen Bahnhof. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die Bundesstraßen 238 und 239 befahrbar, sodass Sie benachbarte Großstädte wie Bielefeld in etwa 40 Autominuten anfahren können.
Objektangaben:
Objekttyp
Bungalow
Ort
32756 Detmold
Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstücksfläche
ca. 926 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1943

Ihr Ansprechpartner

Oliver Hanning

Immobilienvermittler IHK

05261 2470oliver.hanning@wuestenrot.de

Schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage!

//Titel und Kennung//