Zweifamilienhaus in Detmold mit Blick ins Grüne

32760 Detmold

Haus

Kennung: WI 47222

Kaufpreis:
279.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Unweit der Detmolder Innenstadt erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 qm gibt es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt aus dem Ursprungsjahr 1891 ist auf einem ca. 880 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert und dabei umfassend saniert worden. Das Haus ist voll unterkellert, eine Doppel-Garage und ein Carport gehören ebenfalls dazu. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenfreunde, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben. Das angrenzende unverbaute Grundstück kann nach Absprache zusätzlich genutzt werden.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 77 qm verteilt sich auf das offene Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Aus der Küche gelangen Sie in den Wintergarten und von hier aus in den Garten. Wohnung 2 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 113 qm Wohnfläche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Esszimmer mit offener Küche mit angrenzendem Abstellraum untergebracht. An die Küche grenzt ebenfalls ein Wintergarten mit einem freien unverbautem Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, der ebenfalls in Richtung Garten ausgerichtet ist und auf dem Sie ruhige Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ausreichend Abstellfläche. Im ausgebauten Kellergeschoss sind der Heizungsraum sowie Vorratsräume und der Wasch-/ Trockenraum untergebracht. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt in den Garten. Der Außenbereich bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die große Gartenhütte mit Kamin kann für geselliges Beisammensein oder auch für verschiedene Hobbys genutzt werden. Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2014 – neue Heizung 2011 – neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung 1995 – Verklinkerung des Hauses 1993 – Anbau Wintergarten 1986 – neue Bäder
Das Objekt befindet sich ca. 1,8 km von der Detmolder Innenstadt entfernt und bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein. Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Objektangaben:
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Ort
32760 Detmold
Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstücksfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1891

Ihr Ansprechpartner

Oliver Hanning

Immobilienvermittler IHK

05261 2470oliver.hanning@wuestenrot.de

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