modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Bielefeld-Ubbedissen
33699 Bielefeld / Ubbedissen
Haus
Kennung: WI 47251
Kaufpreis:
399.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
In einer angenehmen Wohnlage von Bielefeld - Ubbedissen erwartet Sie ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m².
Das Objekt ist 1926 in Massivbauweise auf einem 751 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 2016 umfassend modernisiert worden. Das Haus ist teilweise unterkellert, eine Garage gehört ebenfalls dazu.
Der gepflegte Garten ist umzäunt und bietet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse sorgt auch bei Sommerregen für gemütliche Stunden.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 91 m² Wohnfläche eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 82 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Büro sowie Badezimmer.
Zusätzlich stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils ein Raum sowie im Dachgeschoss zwei Räume und ein Badezimmer mit insgesamt 82 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche zu Verfügung.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie Vorratsräume und der Wasch-/ Trockenraum.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 - Austausch der Heizungsanlage, Einbau einer geleasten Luft/Wasser-Wärmepumpe
2023 - Einbau einer 10 KWp Photovoltaik-Anlage sowie 10 KW Speicher
2020 - Dämmung des Daches
2016 - teilweise Erneuerung der Wasserleitungen und der Elektrik
2016 - neue Bodenbeläge und Badezimmer
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in guter Lage von Bielefeld Ubbedissen. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 15 Autominuten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls ideal.
Objektangaben:
Ort
33699 Bielefeld / Ubbedissen
Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstücksfläche
ca. 751 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1926
