Einfamilienhaus in guter Wohngegend von Herford
32051 Herford
Haus
Kennung: WI 47826
Kaufpreis:
219.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
In einer angenehmen Wohnlage von Herford erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m².
Das Objekt wurde im Jahr 1875 auf einem 1.040 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist teilweise Unterkellert, eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse sorgt auch bei Sommerregen für gemütliche Stunden.
Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut gepflegte Immobilie, die der neue Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten weiter aufwerten könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 90 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, Waschküche, Badezimmer mit Wanne sowie ein Hobbyraum mit Gäste-WC.
Das ca. 72 m² große Obergeschoss ist aufgeteilt in ca. 42 m² Wohnfläche verteilt auf drei Schlafzimmer und ca. 30 m² Ausbaureserve.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Zugang in den Garten, ein Vorratsraum sowie ein Partykeller.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
1991 - Austausch der Heizungsanlage
1981 - neue Dacheindeckung sowie Austausch der Fenster
1970 - neues Badezimmer
Diese Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend in guter Lage von Herford. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Herforder Innenstadt erreichen Sie in 10 Autominuten.
Objektangaben:
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
32051 Herford
Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.040 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1875
