Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Lage

32791 Lage

Haus

Kennung: WI 47937

Kaufpreis:
130.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Dieses charmante Fachwerkhaus wurde ca. 1840 errichtet und liegt absolut Zentral in der Altstadt von Lage. Die Fußgängerzone als Mittelpunkt der Stadt erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Die Immobilie präsentiert sich heute als optisches Schmuckstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 qm. Das Haus wurde fortlaufend der Zeit entsprechend saniert. Die ursprünglichen Balken und Gefache befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das 240 qm große Grundstück ist eine kleine Oase und komplett eingefriedet. Frei nach Vereinbarung
Im Erdgeschoss befinden sich neben der repräsentativen Wohn-Diele das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und auf die überdachte Terrasse sowie Küche und Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche. Weiterhin sind hier zwei Schlaf- / Büroräume untergebracht sowie der Wasch- / Trockenraum mit ausreichend Stauraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe von der Diele aus. Hier empfangen Sie drei Schlafzimmer und ein separates WC. In den meisten Bereichen des Hauses ist die Deckenhöhe, wie bei alten Fachwerkhäusern üblich, in der Höhe eingeschränkt. Folgende Sanierungen / Umbaumaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2014 – neue Raumaufteilung, Ausbau des Dachgeschosses, neue Bäder und Bodenbeläge 2005 – neue Gastherme 1980 - Dachsanierung 1978 – Kunststoff-Fenster
Lage ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Lippe mit etwa 35.000 Einwohnern. Kindergarten und div. Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn. Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
Objektangaben:
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
32791 Lage
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1840

Ihr Ansprechpartner

Oliver Hanning

Immobilienvermittler IHK

05261 2470oliver.hanning@wuestenrot.de

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