Kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lemgo-Brake
32657 Lemgo / Brake
Haus
Kennung: WI 54760
Kaufpreis:
173.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familiären Wohnlage auf dem Lemgoer Stucken. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise auf einem 625 qm großen Grundstück errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Das große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit Außensitzbereich lädt in den warmen Monaten zum Erholen und Verweilen ein. Auch ein Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie ein Gewächshaus bieten ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59 qm und eignet sich idealerweise für Paare oder junge Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, die geräumige Küche mit Essplatz und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 – neues Dach nach KfW inkl. Wärmedämmung
1998 – neue Heizung
2009 und 2023 – Erneuerung der Fenster
Die Immobilie befindet sich auf dem Stucken, im Lemgoer Ortsteil Brake. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten sind ca. 1,5 km entfernt.
Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Objektangaben:
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Ort
32657 Lemgo / Brake
Wohnfläche
ca. 59 m²
Grundstücksfläche
ca. 625 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1953
