Helle Eigentumswohnung im Herzen von Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen

Wohnung

Kennung: WI 56299

Kaufpreis:
169.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Das Haus wurde im Jahr 1930 auf einem 970 qm großen Grundstück errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Den Eingang teilen Sie sich mit nur 2 weiteren Parteien. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit drei Balkonen ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.
Die Wohnfläche von ca. 87 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang auf den großen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf zwei Balkone, eine separate Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2020 - Neuanstrich der Fassade 2014 – neues Badezimmer 2004 – neue Heizungsanlage
In zentraler Lage von Bad Salzuflen, unweit der historischen Altstadt zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum weitläufigen Kurpark und dem Landschaftsgarten aus – ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die VitaSol Therme und das Gradierwerk sind bequem erreichbar und unterstreichen den hohen Erholungs- und Freizeitwert des Standorts. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der B239 und A2 runden die attraktive Lage ab.
Objektangaben:
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
32105 Bad Salzuflen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1930

Ihr Ansprechpartner

Daniel Himmelspach

Immobilienvermittler IHK

05261 2470daniel.himmelspach@wuestenrot.de

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//Titel und Kennung//