Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Blomberg

Die 4 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche. Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm Wohnfläche. Obergeschoss: Wohnung 3: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkon, separates Esszimmer, Badezimmer – insgesamt ca. 121 qm Wohnfläche. Dachgeschoss: Wohnung 4: Wohnzimmer, 3 Schlaf- / Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum – insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche. Das zweite Gebäude befindet sich im Hinterhof und hat eine Gesamtfläche von ca. 100 qm. Im Erdgeschoss sind diverse Lagerräume untergebracht, das Obergeschoss bietet weitere individuelle Nutzfläche, die ausgebaut ist. Auf Grund niedriger Deckenhöhe kann diese jedoch nicht als Wohnfläche genutzt werden. Folgende Modernisierungen / Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2010, 2012 und 2025 - Erneuerungen der Gasthermen (jede Wohnung hat eine eigene Gastherme) 2016 – Erneuerung der Stromverteilung 2012 – Erneuerung der Fenster zum Hof 1980 – Erneuerung der Fenster zur Straße Ende der 70er Jahre - neues Dach

Blomberg hat rund 15.000 Einwohner und besitzt eine gut erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen und alle weiteren Vorzüge der Blomberger Innenstadt. Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.