Großzügiges 2-Familienhaus in Hanglage mit Dachterrasse, Loggia und 4 Garagen

Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m². Mittelpunkt ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 35 m² großen Dachterrasse. Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Eine separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, ein Wasch- und Trockenraum, beheizte Hobbyräume sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur im Haus integrierten Garage. Die Kernsanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1980. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Bad Meinberg der Stadt Horn-Bad Meinberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Mehrgenerationenwohnen. Bad Meinberg ist als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage am Rande des Teutoburger Waldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Kurpark, Waldwege und Erholungsflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut. Die Kernstadt Horn sowie die Städte Detmold, Blomberg und Steinheim sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Über die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen zudem Anschlussmöglichkeiten in Richtung Paderborn und Bielefeld.