Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden und überdachter Terrasse in Lage-Müssen

Erdgeschoss – großzügiger Lebensmittelpunkt mit direktem Gartenzugang Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang auf die ca. 25 qm große überdachte Terrasse sowie in den Garten überzeugt. Der vorhandene Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die kurze Wege und ein kommunikatives Wohngefühl schafft. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen die Fußbodenheizung sowie die teilweise elektrischen Außenjalousien, die den Wohnkomfort spürbar ergänzen und das Haus in vielen Bereichen besonders angenehm nutzbar machen. Obergeschoss – Rückzugsort mit modernisiertem Badezimmer und Sauna Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit Dusche. Ein besonderes Highlight befindet sich in einem der Schlafzimmer: Hier wurde 2023 eine Sauna integriert, die den privaten Wellnessbereich direkt ins eigene Zuhause bringt. Ausgebauter Spitzboden – zusätzliche Fläche mit vielen Möglichkeiten Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Arbeiten oder Freizeit. Hier stehen ein ca. 17 qm großer Raum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Ergänzend verfügt die Immobilie über eine Entkalkungsanlage, die den alltäglichen Gebrauch unterstützt und zur Werterhaltung der haustechnischen Anlagen beitragen kann. Modernisierungen: • 2023 Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss • 2023 Einbau einer Sauna • 2021 Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss • 2021 Erneuerung der Innentüren und Zargen

Die Immobilie befindet sich in Lage-Müssen, einem beliebten und gewachsenen Ortsteil der Stadt Lage im Kreis Lippe. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Der Ortsteil zeichnet sich insbesondere durch seine überwiegend aufgelockerte Wohnbebauung, kurze Wege und die angenehme Verbindung aus Wohnen im Grünen und guter Anbindung aus. Familien profitieren von einem Umfeld mit Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich im Stadtgebiet von Lage und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Innenstädte von Detmold, Lemgo und Bielefeld sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar und erweitern das Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur zusätzlich. Für Pendler bietet der Standort ebenfalls Vorteile: Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in die Region Ostwestfalen-Lippe. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits des städtischen Trubels für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Natur- und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten im Grünen lassen sich direkt im näheren Umfeld genießen. Dadurch entsteht eine Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.