Großzügiges modernes Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen

Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m². Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, vier Schlafzimmer sowie Küche und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Dusche und Wanne. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Tagen für wohlige Atmosphäre, im Sommer kühlt eine Klimaanlage das Wohnzimmer. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 33 m² großen Dachterrasse, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum. Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 2021 - Austausch der Fenster 2019 - Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss 2008 - neue Badezimmer sowie Erneuerung der Elektroinstallation 2000 - Austausch der Heizungsanlage

Die Immobilie befindet sich in Werl-Aspe, einem ruhigen Stadtteil von Bad Salzuflen, einer Kurstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Stadt Bad Salzuflen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und für viele Kur- und Wellnessmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, wie zum Beispiel das Thermalbad oder den Kurpark. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte sorgen für Abwechslung im Alltag. Insgesamt bietet die Region um Bad Salzuflen somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Kurstadt liegt zudem verkehrsgünstig zwischen den Städten Bielefeld und Hannover, sodass auch berufliche Pendler hier ein ideales Zuhause finden.