Viel Platz und vielseitige Möglichkeiten – Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Garten in Löhne-Gohfeld

Auf 143 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zu Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist die 34 m² große Dachterrasse, deren Abdichtung erneuert werden muss. Auch die Heizungsanlage dieser Wohneinheit ist auszutauschen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage schafft komfortable Stellplatzmöglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem eine Gartenlaube. Modernisierungen: 1972 Erweiterung des Wohnhauses 1994 Erneuerung des Daches und Errichtung der Dachgaube Fenster zwischen 1970 und 2024 erneuert 2010 Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung

Die Immobilie befindet sich in Löhne-Gohfeld, einem gewachsenen Ortsteil der Stadt Löhne im Kreis Herford. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in Löhne und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Bad Oeynhausen, Herford und Bünde sind gut angebunden und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele in der Region Ostwestfalen-Lippe bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnumfeldes.